كيفية العثور على سكن مناسب في إيطاليا للمهاجرين.
يشكل البحث عن سكن في إيطاليا كمهاجر أو لاجئ تحديًا كبيرًا، ولكن الفهم الجيد للخيارات المتاحة والتعرف على حقوقك، بإمكانه أن يجعل هذه العملية أبسط.
وستجد في هذه المقالة، إجابات لبعض الأسئلة الأكثر شيوعًا حول كيفية العثور على سكن في إيطاليا، منها:
- أماكن البحث عن سكن
- عقود الإيجار والنفقات
- المساعدات السكنية
- الإسكان العام والحلول السكنية بأسعار معقولة
- التعامل مع التمييز
إذا كنت لاجئًا أو طالب لجوء أو تحمل حماية فرعية، يحق لك الإقامة في منشآت الاستقبال، لكن، يمكنك أيضًا اختيار استئجار سكن خاص، مثل غرفة أو شقة، ما يعني تخليك عن حقك في الإقامة المدعومة، وقد لا تتمكن من استعادته لاحقًا.
أين يمكنني البحث عن سكن؟
قبل بدء البحث، يجب أن تسأل نفسك بعض الأسئلة مثل: ما هي ميزانيتي؟ وما نوع السكن الذي أبحث عنه؟ هل أحتاج إلى غرفة أو شقة؟ يجب أن تعرف أن تكاليف السكن تختلف بناءً على الحي أو المدينة التي تختارها.
هناك العديد من الوسائل للبحث عن سكن في إيطاليا، مثل:
- المواقع الإلكترونية المتخصصة (على سبيل المثال: immobiliare.it، casa.it)
- مجموعات التواصل الاجتماعي مثل Facebook
- وكالات العقارات التي قد تتطلب رسومًا إضافية لكنها توفر ضمانات قانونية.
- الكلام الشفهي كوسيلة فعالة في بعض الأحيان.
التحذير من الاحتيال
قبل توقيع أي عقد أو دفع أي مبلغ، تأكد من زيارة العقار للتأكد من توافقه مع ما تم الإعلان عنه. ولا تدفع أي مبلغ قبل التأكد من صحة الأوراق والتفاصيل.
عقد الإيجار:
يجب أن يتم توقيع عقد الإيجار وفقًا للقوانين الإيطالية، ويجب تسجيله في “وكالة الإيرادات” (Agenzia delle Entrate). يعد عقد الإيجار ضمانًا قانونيًا لحماية حقوقك كمستأجر، ويمكنك استخدامه للتقديم على مساعدات السكن أو الحصول على إقامة.
من الضروري فهم شروط العقد وحقوقك في حالة الرغبة في الانسحاب منه.
حلول سكنية بأسعار معقولة:
هناك أنواع مختلفة من العقود، مثل عقد “Contratto a canone concordato” الذي يوفر إيجارًا منخفضًا مقارنةً بالأسعار في السوق المفتوحة. كما أن البلديات التي تعاني من نقص في الإسكان تقدم حلولًا سكنية منخفضة التكلفة.
المساعدات السكنية:
يمكنك الاستفادة من مكافآت السكن المتاحة في بعض البلديات التي تقدم دعماً للمستأجرين ذوي الدخل المحدود. للحصول على هذه المساعدات، يجب أن تستوفي بعض المتطلبات مثل امتلاك عقد إيجار نظامي وتصريح إقامة ساري المفعول.
نصائح عملية:
الدفع والإيداع: عادةً ما يُطلب منك دفع الإيجار شهريًا وإيداع تأميني يصل إلى 3 أشهر من الإيجار. عند انتهاء العقد، يجب على المالك إعادة الإيداع في حالة عدم وجود أضرار بالعقار.
الإخلاء: في حالة عدم دفع الإيجار أو انتهاء العقد، قد يبدأ المالك إجراءات الإخلاء. إذا تلقيت إشعارًا بالإخلاء، يُنصح بالاتصال بالجهات المعنية للحصول على المشورة القانونية.
Casa Popolare والإسكان الاجتماعي:
بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل المحدود، يمكنهم التقدم بطلب للحصول على مساكن اجتماعية تعرف بـ “Casa Popolare”. تتولى البلدية إدارة هذه المساكن بناءً على نظام الدرجات الذي يعتمد على عوامل مثل الدخل وعدد أفراد الأسرة.
خيارات أخرى:
إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على إسكان اجتماعي، هناك بدائل مثل الإسكان المشترك أو التضامني، حيث يمكن العيش في مساحات مشتركة بأسعار معقولة. في بعض المدن الكبرى، قد تتمكن من التواصل مع عائلات مضيفة من خلال برامج مثل “Refugees Welcome”.
مساكن الجامعات:
إذا كنت طالبًا جامعيًا، يمكنك التقديم على مساكن طلابية بأسعار منخفضة بناءً على دخلك السنوي. تدير هذه المساكن الحكومات الإقليمية بالتعاون مع الجامعات المحلية.
باستخدام هذه المعلومات، يمكنك البدء في استكشاف خيارات السكن المتاحة في إيطاليا وضمان الحصول على الدعم اللازم لتحسين وضعك السكني.
