نصائح للبحث عن سكن طلابي في ألمانيا.
يمثل البحث عن سكن في ألمانيا يمثل أحد التحديات الرئيسية التي يواجهها الطلاب الجدد عند الانتقال للدراسة في الجامعات الألمانية.
ويجب أن تكون الشقة المثالية ميسورة التكلفة، قريبة من الجامعة، وتوفر الراحة المطلوبة لحياة الطالب.
وسنقدم من خلال هذا المقال، خطوات ونصائح عملية تساعدك على تخطيط وتنظيم عملية البحث عن السكن بسهولة واحترافية.
أنواع السكن في ألمانيا
السكن الجامعي (Student Housing):
وهو قريب من الجامعة، وتكاليفه منخفضة مقارنة بالسكن الخاص، ويشمل غالبًا الفواتير الأساسية مثل الماء والكهرباء والإنترنت.
عيوبه:
- يتطلب فترة انتظار طويلة (من 6 أشهر إلى سنة).
- يجب التقديم مبكرًا لضمان الحصول على مكان.
السكن الخاص (Private Housing):
يوفر خيارات متعددة مثل شقق فردية أو شقق مشتركة، ويمكنك اختيار الموقع المناسب بناءً على احتياجاتك.
عيوبه:
- تكاليفه أعلى.
- تحتاج إلى دفع تأمين (وديعة) يعادل إيجار شهرين أو أكثر.
نصائح للبحث عن سكن طلابي في ألمانيا
أهمية التخطيط المسبق للسكن
من الضروري أن تبدأ بالبحث عن السكن قبل وصولك إلى ألمانيا بفترة كافية، و يوصى بأن تكون لديك خيارات واضحة قبل السفر، خصوصًا إذا كنت تعتمد على السكن الجامعي أو تبحث عن شقة خاصة.
حدد احتياجاتك السكنية مسبقاً
يتوجب أن تعلم إن كنت تفضل السكن بمفردك أم مع زملاء، أو ترغب في العيش داخل الحرم الجامعي أم في المدينة، وما هي ميزانيتك المتاحة.
ومعرفة هذه الأمور ستساعدك على اختيار السكن الذي يناسب احتياجاتك.
استخدام مواقع إلكترونية متخصصة
هناك العديد من المنصات الإلكترونية التي تساعدك في العثور على سكن في ألمانيا:
- Immobilienscout24 وImmonet: مواقع شهيرة تعرض خيارات شقق متنوعة.
- WG-Gesucht: متخصص في الغرف المشتركة.
- Studenten-WG: منصة للطلاب الباحثين عن شقق مشتركة.
- Spotahome وHousingAnywhere: يوفران شققًا مع أثاث.
- Erasmusu: مثالي للطلاب الدوليين.
استكشف خيار السكن المشترك (WG)
يعتبر السكن المشترك خيارًا اجتماعياً ومناسبًا من حيث التكلفة. ويمكنك مشاركة الشقة مع طلاب آخرين، مما يساعدك على توفير المال والتعرف على أصدقاء جدد.
فكر في الإيجارات المؤقتة
إذا كنت تحتاج إلى وقت لاستكشاف المدينة، فإن الإيجارات قصيرة الأمد خيار جيد.
وتقدم مواقع مثل WG-Gesucht غرفًا للإيجار المؤقت بأسعار معقولة.
استفد من السكن الجامعي
السكن الجامعي من الخيارات الأكثر توفيرًا، وهو غالبًا ما يكون قريبًا من الحرم الجامعي ومجهزًا بمرافق تناسب الطلابوماعليك سوى أن تتقدم بطلب عبر مكتب السكن الطلابي (Studentenwerk) في جامعتك.
المشاركة في مشروع “العيش للمساعدة”
يوفر برنامج Wohnen für Hilfe فرصة السكن المجاني أو الميسور مقابل تقديم خدمات لكبار السن مثل التسوق أو التنظيف.
السكن مع عائلة مضيفة
يتيح لك العيش مع عائلة ألمانية فرصة تعلم اللغة والتأقلم مع الحياة اليومية سريعًا.
مجموعات الفيسبوك والواتساب
تعتبرمجموعات الطلاب على وسائل التواصل الاجتماعي مصدرًا ممتازًا للعروض السكنية.
لذلك ابحث عن المجموعات المتعلقة بالمدينة التي ستدرس فيها.
استخدم تطبيقات وبرامج محلية
تقدم برامج مثل Mobilian وImmobilienscout24 خيارات متجددة للسكن.
جهز ميزانية واحتياجات أولية
يجب أن تعلم أن بعض الإيجارات تشمل فواتير الماء والكهرباء (Warmmiete) بينما لا تشملها أخرى (Kaltmiete).
وستحتاج لدفع وديعة تأمين (شهر أو شهرين(، لذلك احضر مبلغًا كافيًا نقدًا لتغطية النفقات الأولية.
كيفية التقديم للسكن الجامعي
زيارة الموقع الرسمي للسكن الطلابي:
ابحث عن المؤسسة المسؤولة عن السكن الطلابي في مدينتك. تقدم معظم المدن الألمانية موقعًا إلكترونيًا يمكنك من خلاله تقديم طلبك واختيار نوع السكن المناسب.
ملء استمارة الطلب:
قم بتحديد:
- نوع السكن (غرفة مفردة أو مشتركة).
- المدينة التي ستدرس فيها.
- المدة الزمنية التي تنوي الإقامة فيها.
المتابعة المنتظمة للإيميلات:
تأكد من الرد على الرسائل الإلكترونية التي تصلك من مكتب السكن. إذا لم ترد، قد يتم حذف اسمك من قائمة الانتظار.
تفاصيل مهمة عند اختيار السكن
الفرق بين “Warmmiete” و “Kaltmiete”:
- Warmmiete: يشمل الإيجار جميع التكاليف الإضافية مثل الكهرباء والماء.
- Kaltmiete: لا يشمل الفواتير الإضافية، لذا تأكد من الاستفسار عن التكاليف الإجمالية.
الوديعة (التأمين):
يُطلب منك دفع مبلغ تأمين مسترد يغطي أي أضرار قد تحدث أثناء فترة إقامتك. إذا غادرت السكن بحالة جيدة، يُعاد المبلغ إليك بالكامل.
موقع السكن:
اختر موقعًا قريبًا من الجامعة أو يتمتع بوصول جيد لوسائل النقل العامة لتوفير الوقت والمال.
نصائح إضافية
- بما أن فتح حساب بنكي مغلق في ألمانيا قد يستغرق وقتًا، لذا تأكد من حمل مبلغ يغطي نفقاتك الأولية، مثل الإيجار والوديعة والمصروفات اليومية.
- قد لا تجد السكن المثالي في البداية، لكن مع الوقت والخبرة، ستتمكن من اختيار المكان الذي يناسبك تمامًا.
- لابد من التخطيط مبكراً فالتقديم للسكن الجامعي قد يستغرق 6-8 أشهر.
- احذر من الاحتيال، لذلك تأكد دائمًا من التحقق من العقود ومراجعة تفاصيل السكن.
- شاهد فيديوهات وتجارب طلاب آخرين على الإنترنت لتفهم طبيعة السكن وتحدياته.
يمكن أن يكون البحث عن السكن في ألمانيا معقدًا، لكنه يصبح أسهل إذا كنت منظمًا وقمت بالبدء بالخطوات الصحيحة.
