Die Verordnung zur Änderung der Plangebietsplanungsverordnung wurde im Amtsblatt veröffentlicht.
Demnach werden mit der Verordnung, die am 1. Juli in Kraft tritt, geschlossene Ausgänge in Gebäuden mit Wohngebäuden und 4 Stockwerken oder mehr, mit Ausnahme des Stockwerks, verboten.
Für den Fall, dass das Vorrangrecht aus dem Bebauungsplan aufgrund der Unmöglichkeit einer geschlossenen Ausfahrt nicht genutzt werden kann, werden die Verluste ausgeglichen. In diesem Zusammenhang ist es zulässig, die Trägersystemsäulen bis zu 1 Meter vom Hinterhof der Parzelle entfernt zu tragen, damit die Obergeschosse auf diesen Säulen errichtet werden können.
Für den Fall, dass die Vorrechte im Hinterhof nicht vollständig genutzt werden können, ist eine Überschwemmung des Vorgartens um maximal 1 Meter zulässig, vorausgesetzt, dass sich das Grundstück der Straßenbegrenzung nicht mehr als 4 Meter nähert. Die überstehenden Teile werden im Erdgeschoss nur noch aus Säulen oder Vorhängen bestehen, es werden keine Kanten mit beliebigen Geräten abgedeckt und die Gartenqualität wird nicht beeinträchtigt.
Mit der Vereinbarung dürfen Gewerbeerdgeschosshöhen in Gebäuden, die als Wohngebäude genutzt werden, 4,5 Meter nicht überschreiten, es werden keine kurzen Stützen erstellt und aus Sicherheitsgründen sind geschlossene Überstände in Zwischengeschossen und Gebäuden mit Stockwerk plus 4 Stockwerken nicht zulässig.
– Es wurden auch Maßnahmen gegen Erschütterungen ergriffen
Die Regelung wurde auch getroffen, um zu verhindern, dass die Gebäude bei einem Erdbeben miteinander kollidieren.
Um zu verhindern, dass benachbarte Gebäude bei einem Erdbeben miteinander kollidieren, muss dementsprechend ein Spalt in Höhe des Erdbebenfugenspalts gelassen werden, der gemäß der türkischen Gebäudeerschütterungsverordnung in der Mitte der Gebäude gelassen werden sollte , ausgehend von den Grenzen der Parzellen.
– Erfahrungsvoraussetzung für Ingenieure und Architekten
Mit der Vereinbarung werden statische Projekte, die von frisch diplomierten Bauingenieuren vorbereitet werden können, mit 4 Stockwerken (ohne Erdreich) fertiggestellt.
Bauingenieure, die die statischen Projekte von Gebäuden mit 5 bis 7 Stockwerken (ohne Erdreich) vorbereiten, müssen über mindestens 3 Jahre Berufserfahrung verfügen und 4 verschiedene Projekte mit einer Gesamtfläche von mindestens 10.000 abgeschlossen haben Quadratmeter.
Bauingenieure, die statische Projekte von Gebäuden mit 8 bis 15 Stockwerken (ohne Erdreich) vorbereiten, benötigen mindestens 5 Jahre Berufserfahrung und 6 verschiedene Projekte mit einer Gesamtfläche von mindestens 15.000 Quadratmetern.
Für die statische Projektautorenschaft von Gebäuden über 15 Stockwerken mit Ausnahme des Erdgeschosses sind mindestens 7 Jahre Berufserfahrung, 8 verschiedene Projekterfahrungen mit einer Gesamtfläche von mindestens 20.000 Quadratmetern und eine postgraduale Ausbildung in der Bauabteilung oder Erdbeben erforderlich Ingenieurwesen ist erforderlich. Von denjenigen, die die anderen Regeln erfüllen, wird jedoch bis zum Inkrafttreten keine Postgraduiertenausbildungsregel verlangt.
Offizielle Gebäude, Kultstätten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sollen in Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern gebaut werden, mit dem Ziel, die Kosten für die architektonische Ästhetik zu erhöhen und den Städten eine Identität zu verleihen, ausgenommen sind die Bauten in den abgedeckten Gebieten das Gesetz zur Erhaltung von Kultur- und Naturgütern, das Gesetz zur Umgestaltung katastrophengefährdeter Gebiete und andere Sondergesetze. Es wurden auch neue Regeln für Architekten festgelegt, die Projekte für gewerbliche Gebäude wie Gewerbegebäude, Kulturgebäude und Unterhaltungsgebäude vorbereiten Gebäude, Gebäude zur Beherbergung, Einkaufszentren, Verkehrsstationen, Bürogebäude, Büros, Passagen, Basare und zentrale Geschäftsbereiche und Bauwerke, die in diesem Rahmen von der Verwaltung in Rechnung gestellt werden.
Für Architekten, die im Projektentwurfsprozess dieser Gebäude im Hinblick auf die Urheberschaft des Architekturprojekts aktiv sein werden, wird eine mindestens 5-jährige Berufserfahrung als freiberuflicher Architekt angestrebt, der in den öffentlichen oder universitären Architekturabteilungen oder in der Berufskammer eingetragen ist.
Mit der Anordnung änderte sich auch die Struktur der architekturästhetischen Gremien. Die Anzahl der Architektenmitglieder im Ausschuss für Architekturästhetik wird mindestens 2 betragen, und es wird die Regel eingeführt, dass der Vorsitzende des Ausschusses über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung oder einen Hochschulabschluss mit einer Abschlussarbeit im Fachbereich Architektur verfügen muss.
– „Wir erhöhen unsere Bausicherheitsmaßnahmen für widerstandsfähigere Bauwerke gegen Katastrophen“
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, teilte auf seinem Social-Media-Konto mit: „Wir erhöhen unsere Gebäudesicherheitsmaßnahmen für Bauwerke, die widerstandsfähiger gegen Katastrophen sind. Wir haben unsere Verordnung zur Zoneneinteilung für geplante Gebiete aktualisiert.“ habe die Begriffe verwendet.
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