Die letzte Methode des Vermieters, die Miete zu erhöhen! Vertragsanpassungsklage… Sie kann sogar ein Jahr lang eingereicht werden, sie funktioniert rückwirkend

Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern nehmen weiter zu. Gerichte sind mit Rechtsstreitigkeiten beschäftigt. Vermieter greifen seit Kurzem zu einer neuen Methode, der „Vertragsanpassungsklage“.

Die letzte Möglichkeit, Mieten zu erhöhen, sind „Vertragsanpassungsklagen“.

Uğurcan Gökçen von NTV Den Nachrichten von zufolge waren die Gerichtsgebäude in letzter Zeit mit Klagen zwischen Vermietern und Mietern gefüllt. Die meisten Räumungs- und Mietfestsetzungsfälle werden eingereicht. Aber in den letzten Monaten haben Hausbesitzer begonnen, mehr Klagen wegen „Vertragsanpassung“ einzureichen.

Rechtsanwalt Umut Metin ist in der Form von „Klagen zur Mietanpassung“ tatsächlich ein Fall, der sich aus den Ereignissen ergibt, die nach der Vertragsphase und der wunderbaren Änderung des Vertragspreises stattfanden. Ja, ich bin zu einer solchen Vereinbarung gekommen Das stimmt, aber das Land hat sich in der Vergangenheit so sehr verändert, dass man von mir nicht mehr erwarten kann, dass ich diese Zahl ertrage. „Es ist ein fiktiver Fall“, sagte er.

Für den Mietzinsermittlungsfall gilt eine Mindestwartezeit von 5 Jahren. Für den Anpassungsfall gibt es keinen solchen Fall. Die Eröffnung ist sogar noch im Jahr des Vertragsbeginns möglich. Deshalb wird es jetzt bevorzugter.

Metin sagte, dass Vermieter in der Regel einen Bescheid eines Notars ausstellen, bevor sie eine Klage einreichen, und sagte: „Denn die 25-Prozent-Regelung und deren Fortführung im zweiten Jahr haben die Harmonie zwischen Vermietern und Mietern zerstört. Wie die Debatte um die Zahl.“ Da die Mieten stiegen, entstand die Notwendigkeit weiterer Klagen. sagte.

Mietfälle dauern 2-3 Jahre. Liegt der Eigentümer im Recht, erfolgt nachträglich eine Pauschalzahlung.

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