Laut den Nachrichten von Hamide Hangül von der Zeitung Dünya endet die Frist für die Einreichung einer Erklärung für die erste Rate der Mietsteuer, die Millionen von Hausbesitzern in der Türkei Sorgen bereitet, am 31. März 2014. Es ist wichtig, die Frist für die erste Rate nicht zu verpassen, um eine Strafe für die Mieteinnahmensteuer zu vermeiden, für die das Ministerium für Finanzen und Finanzen auch diejenigen überwacht, die bisher keine Steuererklärung abgegeben haben.
Experten weisen darauf hin, dass diejenigen, deren Mieteinnahmen im Jahr 2023 unter 21.000 TL pro Jahr liegen, von der genannten Steuer befreit sind. Doch selbst wenn die jährlichen Mieteinnahmen unter 21.000 TL liegen, müssen diejenigen, die ein gewerbliches oder landwirtschaftliches Einkommen haben, Mietsteuer zahlen. Wir haben mit Experten über die Einzelheiten der betreffenden Steuerzahlungen gesprochen.
Lass dich nicht bestrafen
İSTOÇ-Vorstandsmitglied und Immobilieninvestitionsberater Şenay Vehicle betonte, dass Immobilienbesitzer mit Mieteinnahmen im Jahr 2023 bis Ende März eine Erklärung abgeben sollten. Tool betonte, dass das Finanz- und Finanzministerium auch diejenigen überwacht, die keine Steuererklärung eingereicht haben, um im Steuersystem erfasst zu werden, und sagte: „Deshalb müssen Immobilieneigentümer, die Mieteinnahmen erhalten, dieses Problem beschleunigen und ihre Mieteinnahmen melden.“ indem Sie schnellstmöglich eine Erklärung abgeben.
„Auf diese Weise schützen sie sich vor künftigen Strafen“, sagte er. Demir gab Auskunft über den Haftungspreis in der betreffenden Steuer und führte seine Worte wie folgt fort: „Immobilienbesitzer, die im Jahr 2023 eine Wohnungsmiete beziehen, müssen ihre Jahresmiete angeben.“ Einkommen über 21.000 TL. Es ist jedoch nicht erforderlich, Mieteinnahmen anzugeben, wenn diese unter 21.000 TL pro Jahr liegen. Die Steuersätze werden nach Einkommensklassen festgelegt. In diesem Zusammenhang variieren die Steuerklassen zwischen 70.000 TL und 1,9 Millionen TL zwischen 15 und 40 Prozent.
Beispielsweise handelt es sich bei den Mieteinnahmen aus Unternehmen um den Steuersatz einer Person mit einer Einkommensteuerbemessungsgrundlage von 400.000,00 TL; 85.000 900 TL für 370.000 TL. 10.000 500 TL mit einem Steuersatz von 35 Prozent für die restlichen 30.000 TL. „Die Gesamtsteuer, die er zahlen wird, beträgt 96.400 TL“, sagte er. Tool erklärte, dass in der Erklärung ein Rabatt von 15 Prozent und 10 Prozent der Gesundheitsausgaben gewährt werden könne, und sagte: „Vergessen Sie nicht, von diesem Recht Gebrauch zu machen.“ „Sie können Ihre Erklärungen per E-Government in das interaktive Finanzamt eingeben und fertige Erklärungen persönlich oder über autorisierte Finanzberater beim Finanzamt abgeben.“
Auch wenn es unter dem Freibetrag liegt, lohnt es sich, wenn ein kommerzieller Gewinn erzielt wird.
Einer der Gründer der Anwaltskanzlei Kakıcı & Şimşek, Atty. Elvan Kakıcı Şimşek betonte, dass gemäß Artikel 21 des Einkommensteuergesetzes ein jährlicher Freibetrag für die Mieteinnahmensteuer festgelegt wird.
Şimşek wies darauf hin, dass diese Zahl für 2023 21.000 TL pro Jahr beträgt, und sagte: „Mit anderen Worten, für 2023 ist es obligatorisch, eine Mietsteuer von mehr als 21.000 TL pro Jahr zu zahlen, selbst wenn eine Einkommenssteuer von 1.000 Lira anfällt.“ gilt für alle Bürger. Das Gesetz sieht vor, dass die Mieteinnahmen jährlich 21.000 TL betragen. „Wenn es unter tausend TL liegt, heißt es, dass Sie keine Erklärung abgeben müssen, aber wenn es über 1.000 TL ist, heißt es, dass Sie eine Erklärung abgeben müssen.“ “ er sagte. Elvan Kakıcı Şimşek wies darauf hin, dass Rentner von der jährlichen Grundsteuer befreit seien, und sagte: „Wenn Sie im Ruhestand sind und Ihr Haus weniger als 200 Quadratmeter groß ist, zahlen Sie keine Grundsteuer.“
Wenn Sie nur einen Wohnsitz haben. In Bezug auf die Mieteinnahmenerklärung müssen sowohl Rentner als auch normale Bürger eine Erklärung abgeben und abgeben, wenn sie im Jahr 2023 ein Jahreseinkommen von mehr als 21.000 TL haben. Kakıcı, der auch Informationen über Rentner mit gewerblichem Einkommen machte, sagte: „Zum Beispiel Ein Rentner hat 21.000 TL. Er gibt an, dass er keine Erklärung für jährliche Mieteinnahmen unter , abgibt, aber wenn er auch ein gewerbliches, landwirtschaftliches oder selbständiges Interesse hat, kann er nicht erneut von dieser Befreiung profitieren. Muss nochmal bezahlen. „Diese Ausnahme ist ungültig.“
Bei Nichtzahlung werden auch in Anspruch genommene Rabatte gelöscht.
Elvan Kakıcı Şimşek betonte, dass eine Strafsituation vorliegt, wenn die Mieteinnahmen nicht gezahlt werden, und sagte: „Zinsen werden erhoben, wenn die Mieteinnahmen nicht gezahlt werden. Rabatte, die für die pünktliche Zahlung verwendet werden, werden ebenfalls gestrichen. Mit anderen Worten, die Nichtzahlung verursacht Ursachen.“ erheblicher Verlust für den Bürger. Teilen Sie uns Folgendes mit: Jeder, der über dem Freibetrag liegt, muss seine Mieteinnahmenerklärung abgeben.“ „Und er muss diese in zwei Raten bezahlen. Wenn er nicht zahlt, zahlt er die Zinsen und.“ drohen Strafen“, warnte er.
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